BIM-Koordination: ein Modell für alle Beteiligten

Bei einem Einfamilienhaus ist der Nutzen meist kleiner als bei einem Bürogebäude. Er liegt in früher entdeckten Konflikten, verlässlicheren Mengen für die Ausschreibung und einer sauberen Dokumentation für später. Wir sagen Ihnen offen, ob sich BIM bei Ihrem Vorhaben lohnt, und planen sonst klassisch.

OpenBIM heißt, dass Modelle über offene, herstellerunabhängige Formate wie IFC ausgetauscht werden. So sind Sie nicht an die Software eines Büros gebunden, und andere Beteiligte können die Modelle prüfen und weiterverwenden.

Nicht automatisch. Die HOAI führt die Modellbearbeitung als Besondere Leistung. Wir vereinbaren deshalb vor Beginn schriftlich, welche Modelle in welcher Detailtiefe entstehen und was Sie davon haben.

BIM bedeutet, dass das Gebäude als digitales Modell geplant wird, in dem alle Fachplanungen zusammenlaufen. Für Bauherren zählen vor allem drei Dinge: Konflikte zwischen den Gewerken fallen früh auf und nicht erst auf der Baustelle. Mengen und Kosten lassen sich verlässlicher aus dem Modell ableiten. Und nach der Fertigstellung haben Sie eine Dokumentation, die dem gebauten Zustand entspricht.

Der Nutzen wächst mit Größe und Komplexität des Vorhabens. Bei einfachen Projekten kann klassische Planung genügen. Die HOAI führt die Modellbearbeitung als Besondere Leistung, sie wird deshalb gesondert vereinbart.

Ja. Wir arbeiten als Tragwerksplaner auch für Projekte, die andere Büros entwerfen, und tauschen Pläne und Modelle in dem Format aus, das Ihr Büro nutzt, auf Wunsch über IFC. Sprechen Sie uns früh an: Je eher das Tragwerk mitgedacht wird, desto weniger Änderungen kosten später Zeit. Die übernommenen Leistungsphasen halten wir in der Beauftragung eindeutig fest.